Signal Vente

589 Route de Saint-etienne 34700 Soubès

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 256 j)

B énergieA GESn° 2634E0218171S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé729 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 756 €/m² à Soubès (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 672 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation295 337 – 346 700 €
Soit2 866 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20257 Mte Du Chateau 34700 SoubèsMaison30 m²149 400 €4 980
12/11/2025475 Che De La Rouviere 34700 SoubèsMaison98 m²276 450 €2 821
27/10/202512 Rue De La Ville 34700 SoubèsMaison125 m²204 750 €1 638
15/10/2025865 Che D'aubaygues 34700 SoubèsMaison93 m²276 600 €2 974
11/07/202511 Rue De La Ville 34700 SoubèsMaison66 m²60 000 €909
30/06/202549 Che De La Baume 34700 SoubèsMaison80 m²316 360 €3 955
19/06/202519 B Rue Des Barrys 34700 SoubèsMaison57 m²154 000 €2 702
31/03/2025775 Rte De Saint Etienne 34700 SoubèsMaison97 m²273 700 €2 822
05/02/2025Quissac 34700 SoubèsMaison80 m²311 600 €3 895
05/02/2025798 Che D'aubaygues 34700 SoubèsMaison65 m²311 600 €4 794
16/12/20244 Che Des Garennes 34700 SoubèsMaison35 m²190 000 €5 429