Signal Vente

120 Allée de la Plage 34280 La Grande-Motte

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 259 j)

D énergieB GESn° 2634E0197894V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface29 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 046 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement027 m²CB19461
09/11/2025appartement035 m²CA12436
05/11/2025appartement026 m²CA17536
24/10/2025appartement033 m²DD22936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 612 €/m² à La Grande-Motte (828 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 064 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 734 – 168 731 €
Soit5 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025159 Pl Des Cosmonautes 34280 La Grande-MotteAppartement29 m²227 550 €7 847
16/12/2025695 Av Marechal Leclerc 34280 La Grande-MotteAppartement47 m²254 500 €5 415
10/12/2025115 All De La Plage 34280 La Grande-MotteAppartement63 m²436 000 €6 921
13/11/2025155 B All Des Joncs 34280 La Grande-MotteMaison61 m²410 000 €6 721
27/10/2025159 Pl Des Cosmonautes 34280 La Grande-MotteAppartement22 m²253 000 €11 500
24/10/2025155 B All Des Joncs 34280 La Grande-MotteMaison61 m²309 600 €5 075
21/10/2025116 All De La Plage 34280 La Grande-MotteAppartement35 m²185 200 €5 291
20/10/2025228 All Du Vaccares 34280 La Grande-MotteMaison140 m²802 800 €5 734
20/10/2025440 All De La Plage 34280 La Grande-MotteAppartement80 m²640 000 €8 000
09/10/202510 All Du Zenith 34280 La Grande-MotteMaison44 m²317 400 €7 214
29/09/202512 All Du Zenith 34280 La Grande-MotteMaison48 m²368 000 €7 667
22/09/2025212 Pl Des Cosmonautes 34280 La Grande-MotteAppartement18 m²105 000 €5 833
19/09/202510 All Du Zenith 34280 La Grande-MotteMaison88 m²572 700 €6 508
17/09/2025440 All De La Plage 34280 La Grande-MotteAppartement55 m²385 000 €7 000
16/09/2025457 All De La Plage 34280 La Grande-MotteAppartement24 m²145 400 €6 058