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11 Route de l’Apparition 34230 Saint-Bauzille-de-la-Sylve

Maison · 84 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 262 j)

B énergieA GESn° 2634E0191075O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface84 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé949 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 688 €/m² à Saint-Bauzille-de-la-Sylve (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 330 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation216 552 – 254 213 €
Soit2 796 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20254 Rue De L Abreuvoir 34230 Saint-Bauzille-de-la-SylveMaison54 m²105 000 €1 944
26/08/20256 Rue Rochier 34230 Saint-Bauzille-de-la-SylveMaison160 m²145 000 €906
28/07/20256 Av De Popian 34230 Saint-Bauzille-de-la-SylveMaison150 m²577 850 €3 852
30/06/20253 B Rue Du Tour De Ville 34230 Saint-Bauzille-de-la-SylveMaison45 m²176 250 €3 917
30/06/20255142 Le Village 34230 Saint-Bauzille-de-la-SylveMaison90 m²176 250 €1 958
14/05/20255 Rue Du Sigala 34230 Saint-Bauzille-de-la-SylveMaison137 m²490 000 €3 577
23/04/202512 Pl Du Jeu De Ballon 34230 Saint-Bauzille-de-la-SylveAppartement110 m²180 000 €1 636
23/04/202512 Pl Du Jeu De Ballon 34230 Saint-Bauzille-de-la-SylveAppartement75 m²180 000 €2 400
10/04/20254 Rue Des Penitents 34230 Saint-Bauzille-de-la-SylveMaison51 m²130 700 €2 563
13/03/20255157 Rue Des Arcades 34230 Saint-Bauzille-de-la-SylveMaison40 m²79 000 €1 975
23/12/20246 Rue De L Abreuvoir 34230 Saint-Bauzille-de-la-SylveMaison101 m²226 600 €2 244
23/12/20243 Rue La Traversette 34230 Saint-Bauzille-de-la-SylveMaison58 m²117 000 €2 017
01/07/20245844 Che Des Cayronnieres 34230 Saint-Bauzille-de-la-SylveMaison100 m²221 550 €2 216
28/06/20244 Rue Des Horts 34230 Saint-Bauzille-de-la-SylveMaison92 m²233 550 €2 539
13/05/202416 Av De Popian 34230 Saint-Bauzille-de-la-SylveAppartement63 m²153 330 €2 434