Signal Vente

17 Rue du Rieu 34320 Fontès

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 260 j)

A énergieA GESn° 2634E0190032L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface90 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation51 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé616 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 175 €/m² à Fontès (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 663 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation189 835 – 222 850 €
Soit2 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255 Av Frederic Mistral 34320 FontèsMaison148 m²309 940 €2 094
23/10/20254 Rue De La Victoire 34320 FontèsMaison52 m²83 500 €1 606
08/09/202532 Bd De La Republique 34320 FontèsMaison83 m²95 000 €1 145
25/08/20252 Imp De La Ville 34320 FontèsAppartement55 m²95 000 €1 727
23/07/202515 Rue De La Ville 34320 FontèsMaison110 m²195 550 €1 778
17/07/20255 Rue Cite Du Stade 34320 FontèsMaison59 m²197 000 €3 339
26/06/20254 Rue De L'horloge 34320 FontèsMaison58 m²102 980 €1 776
20/06/20256 Av Jean Moulin 34320 FontèsMaison80 m²240 900 €3 011
21/03/20255276 F Rue Des Lavandieres 34320 FontèsMaison90 m²240 000 €2 667
13/03/202515 Rue Des Lavandieres 34320 FontèsMaison94 m²224 000 €2 383
17/02/202522 Bd De La Republique 34320 FontèsAppartement80 m²210 000 €2 625
17/02/202522 Bd De La Republique 34320 FontèsAppartement50 m²210 000 €4 200
22/01/20254 Rue Du Chateau 34320 FontèsMaison46 m²83 400 €1 813
30/09/202415 Bd De La Republique 34320 FontèsMaison150 m²282 900 €1 886
03/09/20243 Crs Du Chateau 34320 FontèsMaison102 m²215 950 €2 117