22 Rue Guilhemon 34500 Béziers
Appartement · étage 3 · 19 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 260 j)
D énergieB GESn° 2634E0186872X
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2026 | appartement | 2 | 32 m² | D | B | 224 | 61 |
| 01/10/2026 | appartement | 1 | 33 m² | D | B | 202 | 61 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 212 €/m² à Béziers (1 713 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Rue Des Balances 34500 Béziers | Appartement | 108 m² | 196 190 € | 1 817 |
| 30/12/2025 | 16 Rue Des Balances 34500 Béziers | Appartement | 55 m² | 196 190 € | 3 567 |
| 30/12/2025 | 5 Av Saint Saens 34500 Béziers | Appartement | 34 m² | 44 850 € | 1 319 |
| 26/12/2025 | 44 Rue Berlioz 34500 Béziers | Appartement | 33 m² | 61 333 € | 1 859 |
| 24/12/2025 | 7 Rue Du Quatre Septembre 34500 Béziers | Appartement | 53 m² | 36 598 € | 691 |
| 24/12/2025 | 3 Rue D Holbach 34500 Béziers | Appartement | 115 m² | 145 000 € | 1 261 |
| 24/12/2025 | 3 Rue D Holbach 34500 Béziers | Appartement | 42 m² | 39 000 € | 929 |
| 23/12/2025 | 7 Rue Du Quatre Septembre 34500 Béziers | Appartement | 110 m² | 77 966 € | 709 |
| 23/12/2025 | 5 Av Saint Saens 34500 Béziers | Appartement | 33 m² | 43 645 € | 1 323 |
| 23/12/2025 | 5 Av Saint Saens 34500 Béziers | Appartement | 35 m² | 41 882 € | 1 197 |
| 23/12/2025 | 7 Rue Du Quatre Septembre 34500 Béziers | Appartement | 69 m² | 48 629 € | 705 |
| 23/12/2025 | 26 Rue D Alsace 34500 Béziers | Appartement | 25 m² | 42 000 € | 1 680 |
| 22/12/2025 | 15 Rue Chateaudun 34500 Béziers | Maison | 203 m² | 50 000 € | 246 |
| 22/12/2025 | 5 Av Saint Saens 34500 Béziers | Appartement | 46 m² | 58 304 € | 1 267 |
| 22/12/2025 | 7 Rue Du Quatre Septembre 34500 Béziers | Appartement | 56 m² | 37 595 € | 671 |