Signal Vente

11 Rue de la Voie Ferrée 34360 Saint-Chinian

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 261 j)

B énergieA GESn° 2634E0176833U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 307 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 736 €/m² à Saint-Chinian (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 819 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation211 280 – 248 024 €
Soit1 805 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/07/20257 Pl De L'olivier 34360 Saint-ChinianMaison89 m²188 445 €2 117
08/07/20251 Imp Du Millesime 34360 Saint-ChinianMaison104 m²302 250 €2 906
10/06/20258 Rue Des Pradasses 34360 Saint-ChinianMaison106 m²120 000 €1 132
17/04/202513 Rue Des Pins 34360 Saint-ChinianMaison129 m²312 375 €2 422
07/03/20253 Rue Des Pins 34360 Saint-ChinianMaison138 m²200 000 €1 449
28/02/20257 Lot Le Clos Du Millesime 34360 Saint-ChinianMaison107 m²287 000 €2 682
21/02/20255 Rue Des Muriers 34360 Saint-ChinianMaison100 m²180 000 €1 800
04/02/202525 Rue De La Voie Ferree 34360 Saint-ChinianMaison125 m²287 750 €2 302
12/12/20244 Lot L'oliveraie 34360 Saint-ChinianMaison103 m²220 000 €2 136
29/11/202419 Av De Beziers 34360 Saint-ChinianMaison136 m²281 500 €2 070
01/10/202444 Av Raoul Bayou 34360 Saint-ChinianAppartement72 m²150 000 €2 083
25/09/20248 Rue Des Pins 34360 Saint-ChinianMaison88 m²215 000 €2 443
19/09/202415 Pl De L'olivier 34360 Saint-ChinianMaison77 m²159 900 €2 077
03/07/202436 Av De Villespassans 34360 Saint-ChinianMaison101 m²230 650 €2 284
01/07/20249 Rue Du Chateau D'eau 34360 Saint-ChinianMaison140 m²222 000 €1 586