Signal Vente

5 Rue Paul Valery 34130 Candillargues

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 263 j)

B énergieB GESn° 2634E0168453M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface52 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation58 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé422 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/06/2026appartement048 m²BB5723
16/06/2026appartement052 m²CC6933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 766 €/m² à Candillargues (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 662 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation138 412 – 162 484 €
Soit2 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202516 Av De La Mer 34130 CandillarguesMaison100 m²431 000 €4 310
13/10/202515 Gr Grand Rue 34130 CandillarguesAppartement84 m²250 000 €2 976
24/09/20259 Che De La Providence 34130 CandillarguesMaison103 m²428 000 €4 155
19/09/202514 Av De La Mer 34130 CandillarguesMaison65 m²230 000 €3 538
04/08/2025107 Plan De L Ormeau 34130 CandillarguesMaison85 m²370 000 €4 353
08/07/20251 Pl De L'eglise 34130 CandillarguesMaison110 m²247 160 €2 247
17/06/20255 Pl De L'eglise 34130 CandillarguesMaison52 m²173 100 €3 329
28/04/20256 Gr Grand Rue 34130 CandillarguesMaison80 m²207 500 €2 594
28/03/202513 Av De Mauguio 34130 CandillarguesMaison78 m²320 000 €4 103
10/02/202513 Rue Des Aigrettes 34130 CandillarguesMaison98 m²417 160 €4 257
28/01/202540 Plan De L Ormeau 34130 CandillarguesMaison90 m²350 100 €3 890
24/01/202513 B Av De Mauguio 34130 CandillarguesMaison92 m²341 520 €3 712
10/01/20257 Rue Des Quatre Ponts 34130 CandillarguesMaison74 m²320 020 €4 325
27/12/202427 Av Georges Brassens 34130 CandillarguesMaison96 m²650 000 €6 771
08/10/202415 Gr Grand Rue 34130 CandillarguesAppartement84 m²240 000 €2 857