8 Avenue de Sète 34540 Balaruc-le-Vieux
Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 263 j)
C énergieA GESn° 2634E0157430N
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | appartement | 0 | 72 m² | C | A | 146 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 925 €/m² à Balaruc-le-Vieux (4 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 5 Rue Des Platanes 34540 Balaruc-le-Vieux | Maison | 90 m² | 300 712 € | 3 341 |
| 23/10/2025 | 11 Rue De L Eglise 34540 Balaruc-le-Vieux | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 |
| 09/10/2025 | 15 Rue Des Platanes 34540 Balaruc-le-Vieux | Maison | 70 m² | 230 000 € | 3 286 |
| 09/10/2025 | 15 Rue Des Platanes 34540 Balaruc-le-Vieux | Maison | 70 m² | 270 000 € | 3 857 |
| 29/09/2025 | 29 Rue Marcel Pagnol 34540 Balaruc-le-Vieux | Maison | 109 m² | 323 900 € | 2 972 |
| 21/07/2025 | 11 Rue Des Platanes 34540 Balaruc-le-Vieux | Maison | 100 m² | 365 350 € | 3 654 |
| 02/07/2025 | 20 Rue Des Tennis 34540 Balaruc-le-Vieux | Maison | 110 m² | 350 000 € | 3 182 |
| 25/06/2025 | 3 Rue Du Moulin 34540 Balaruc-le-Vieux | Maison | 159 m² | 286 000 € | 1 799 |
| 23/06/2025 | 32 T Av Des Bains 34540 Balaruc-le-Vieux | Maison | 69 m² | 262 285 € | 3 801 |
| 26/05/2025 | 7 Pl De La Mairie 34540 Balaruc-le-Vieux | Appartement | 75 m² | 265 000 € | 3 533 |
| 30/04/2025 | 23 Rue Des Rosiers 34540 Balaruc-le-Vieux | Maison | 130 m² | 536 000 € | 4 123 |
| 31/03/2025 | 8 Pl Lucien Assie 34540 Balaruc-le-Vieux | Maison | 100 m² | 351 450 € | 3 515 |
| 12/03/2025 | 17 Rue Du Pressoir 34540 Balaruc-le-Vieux | Maison | 114 m² | 480 000 € | 4 211 |
| 28/02/2025 | 17 Av Des Bains 34540 Balaruc-le-Vieux | Maison | 106 m² | 557 300 € | 5 258 |
| 31/01/2025 | 13 Av De Montpellier 34540 Balaruc-le-Vieux | Maison | 207 m² | 265 000 € | 1 280 |