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5 Lotissement les Combes 34480 Laurens

Maison · 91 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 262 j)

C énergieA GESn° 2634E0156805M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 531 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 678 €/m² à Laurens (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 895 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation223 463 – 262 326 €
Soit2 678 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202516 Les Combes 34480 LaurensMaison150 m²403 330 €2 689
03/11/20256 Lot Les Combes 34480 LaurensMaison103 m²237 500 €2 306
06/05/20255 Lot Les Combes 34480 LaurensMaison79 m²103 400 €1 309
28/04/20253 Che De La Murelle 34480 LaurensMaison130 m²219 820 €1 691
10/03/2025Lot Les Combes 34480 LaurensMaison170 m²425 200 €2 501
06/03/20255552 Che Des Combes Haut 34480 LaurensMaison103 m²275 000 €2 670
15/11/20248 A Rue Des Oliviers 34480 LaurensMaison84 m²610 000 €7 262
15/11/20248 B Rue Des Oliviers 34480 LaurensMaison84 m²610 000 €7 262
15/11/20248 C Rue Des Oliviers 34480 LaurensMaison84 m²610 000 €7 262
15/11/20248 D Rue Des Oliviers 34480 LaurensMaison84 m²610 000 €7 262
28/08/20245206 Av De La Gare 34480 LaurensMaison203 m²490 000 €2 414
28/08/20245206 Av De La Gare 34480 LaurensMaison100 m²490 000 €4 900
14/06/202415 Les Combes 34480 LaurensMaison131 m²345 550 €2 638
10/06/20244 Imp Ermengaud 34480 LaurensMaison120 m²300 733 €2 506
03/06/202413 Les Combes 34480 LaurensMaison151 m²350 000 €2 318