Signal Vente

1ter Rue du Chateau d’Eau 34310 Quarante

Maison · 131 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 263 j)

D énergieD GESn° 2634E0142164J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface131 m²
Construction1985
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 097 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 559 €/m² à Quarante (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 917 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 976 – 213 624 €
Soit1 512 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20256 Imp Jean Monnet 34310 QuaranteMaison135 m²273 900 €2 029
17/11/20256 Av Des Ecoles 34310 QuaranteMaison265 m²307 000 €1 158
01/08/20257 Av Des Ecoles 34310 QuaranteMaison171 m²114 000 €667
25/07/20256 Plan Des Ecoles 34310 QuaranteAppartement95 m²95 000 €1 000
24/06/202536 Av Du Chateau 34310 QuaranteMaison173 m²213 000 €1 231
05/05/20256 Av Du 1Er Mai 34310 QuaranteMaison98 m²231 150 €2 359
24/04/20258 Rue Du Cres 34310 QuaranteMaison59 m²102 000 €1 729
16/04/20253 Lot De La Pointue 34310 QuaranteMaison179 m²350 000 €1 955
30/01/20254 B Lot Le Cres 34310 QuaranteMaison109 m²800 000 €7 339
13/11/20245900 F Le Cres 34310 QuaranteMaison183 m²437 830 €2 393
07/10/202411 Rue De L'hort Viel 34310 QuaranteMaison134 m²380 000 €2 836
29/08/20245092 Av Du Chateau 34310 QuaranteMaison123 m²215 400 €1 751
29/07/20245402 Av Du Chateau 34310 QuaranteAppartement40 m²198 000 €4 950
29/07/20245402 Av Du Chateau 34310 QuaranteAppartement120 m²198 000 €1 650
08/07/202410 Rue De L'hort Viel 34310 QuaranteMaison198 m²580 000 €2 929