Signal Vente

12 Plan de la Croix 34290 Alignan-du-Vent

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 262 j)

D énergieB GESn° 2634E0141864V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface36 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 049 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement181 m²DB20661

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 410 €/m² à Alignan-du-Vent (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 055 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation108 029 – 126 817 €
Soit3 308 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202514 Rue De La Breche 34290 Alignan-du-VentMaison80 m²27 500 €344
27/11/20255 Pl De La Liberte 34290 Alignan-du-VentMaison104 m²185 000 €1 779
22/10/20254 Imp De La Terrasse 34290 Alignan-du-VentMaison66 m²82 370 €1 248
26/09/20252 Rue Saint Germain 34290 Alignan-du-VentMaison90 m²258 300 €2 870
25/09/20257 Rue Du Chateau 34290 Alignan-du-VentAppartement91 m²128 250 €1 409
23/09/20252 T Rue Du Moulin 34290 Alignan-du-VentMaison115 m²395 200 €3 437
22/09/20251 Av Marechal Foch 34290 Alignan-du-VentMaison90 m²172 500 €1 917
18/09/202516 Rue De La Glaciere 34290 Alignan-du-VentAppartement48 m²80 000 €1 667
18/09/202516 Rue De La Glaciere 34290 Alignan-du-VentAppartement70 m²80 000 €1 143
09/09/20259 T Rue De L'hourtalessio 34290 Alignan-du-VentMaison100 m²344 900 €3 449
29/08/202519 Rue De La Glaciere 34290 Alignan-du-VentAppartement55 m²370 000 €6 727
29/08/202519 Rue De La Glaciere 34290 Alignan-du-VentAppartement128 m²370 000 €2 891
19/08/202548 Rue Des Aires 34290 Alignan-du-VentAppartement100 m²231 465 €2 315
19/08/202548 Rue Des Aires 34290 Alignan-du-VentAppartement30 m²231 465 €7 716
08/08/202514 Rue Des Tioulets 34290 Alignan-du-VentMaison108 m²273 900 €2 536