Signal Vente

3 Boulevard du Ruisseau 34370 Creissan

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 17/01/2026 (il y a 266 j)

D énergieB GESn° 2634E0136122Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 624 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 278 €/m² à Creissan (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 823 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation212 233 – 249 144 €
Soit2 210 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Av Du Stade 34370 CreissanMaison136 m²207 920 €1 529
12/12/20257 Rue Saint Vincent 34370 CreissanMaison133 m²280 000 €2 105
30/09/20259 Bd Pasteur 34370 CreissanMaison85 m²136 550 €1 606
05/09/202514 Av De Saint Chinian 34370 CreissanMaison101 m²230 000 €2 277
04/08/20251 Av De Saint Chinian 34370 CreissanAppartement43 m²140 000 €3 256
04/08/20251 Av De Saint Chinian 34370 CreissanAppartement70 m²140 000 €2 000
29/07/20254 Av De La Source 34370 CreissanMaison160 m²560 000 €3 500
07/07/202545 Av De Beziers 34370 CreissanMaison40 m²149 000 €3 725
24/06/202532 Av De Beziers 34370 CreissanMaison205 m²130 000 €634
20/06/20255 Bd Du Ruisseau 34370 CreissanMaison98 m²296 500 €3 026
22/04/20258 Av General Leclerc 34370 CreissanMaison106 m²254 600 €2 402
07/04/202517 Av De La Rouchere 34370 CreissanMaison93 m²223 650 €2 405
31/03/20256 Rue Des Vieux Bassins 34370 CreissanAppartement60 m²180 000 €3 000
11/03/20252 Rue Lamartine 34370 CreissanMaison80 m²85 000 €1 063
30/12/20241 Imp Des Pins 34370 CreissanMaison149 m²266 200 €1 787