Signal Vente

441 Chemin des Auberguets 34230 Campagnan

Maison · étage 0 · 197 m² · DPE établi le 17/01/2026 (il y a 266 j)

A énergieA GESn° 2634E0135999G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface197 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation24 kWh/m²/an
Émissions0 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé886 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 788 €/m² à Campagnan (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen549 236 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation535 615 – 628 765 €
Soit2 955 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/2025451 Che Des Auberguets 34230 CampagnanMaison135 m²399 000 €2 956
27/10/20255 Rue Du Griffe 34230 CampagnanMaison65 m²150 000 €2 308
29/09/2025527 Che Des Auberguets 34230 CampagnanMaison73 m²299 500 €4 103
08/08/202511 Che Des Auberguets 34230 CampagnanMaison124 m²314 500 €2 536
22/07/20255001 F Rue Des Ecoles 34230 CampagnanMaison79 m²250 000 €3 165
27/06/20251 Rue De L Eglise 34230 CampagnanAppartement100 m²255 000 €2 550
27/06/20251 Rue De L Eglise 34230 CampagnanAppartement35 m²255 000 €7 286
22/05/20253 Rue Du Griffe 34230 CampagnanMaison41 m²115 000 €2 805
22/05/20253 B Rue Du Griffe 34230 CampagnanAppartement19 m²115 000 €6 053
18/04/20251 Rue Les Genets 34230 CampagnanMaison132 m²350 000 €2 652
27/03/202598 Che Des Auberguets 34230 CampagnanMaison73 m²150 000 €2 055
19/03/20259 Rue De L Eglise 34230 CampagnanMaison100 m²143 000 €1 430
14/03/202511 Che Des Auberguets 34230 CampagnanMaison77 m²210 000 €2 727
06/03/2025128 Che De La Tourelle 34230 CampagnanMaison87 m²230 000 €2 644
08/11/20246 Rue Jany 34230 CampagnanMaison131 m²379 780 €2 899