Signal Vente

9 Allée des Treilles 34570 Saussan

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 264 j)

B énergieA GESn° 2634E0134178F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 106 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/01/2026maison097 m²BA9630

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 258 €/m² à Saussan (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 678 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation302 997 – 355 692 €
Soit3 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202518 All De Maguelone 34570 SaussanMaison59 m²20 700 €351
19/08/202521 All Du Biau 34570 SaussanMaison97 m²335 000 €3 454
14/08/20253 Rue Des Vialettes 34570 SaussanMaison106 m²482 810 €4 555
20/06/20256 All De Maguelone 34570 SaussanMaison70 m²128 067 €1 830
06/05/202510 Rue Des Vialettes 34570 SaussanMaison156 m²371 300 €2 380
30/04/20251 Rue Des Vialettes 34570 SaussanMaison85 m²365 000 €4 294
04/04/20254 Rue De L'hortus 34570 SaussanMaison86 m²360 500 €4 192
28/11/20242 C Rue De Neptune 34570 SaussanMaison86 m²300 750 €3 497
06/06/20243 B Che Des Horts De Vernis 34570 SaussanMaison86 m²297 855 €3 463
26/04/20245 Rue De La Gardiole 34570 SaussanMaison87 m²474 900 €5 459
19/04/2024529 F Che Des Horts De Vernis 34570 SaussanMaison86 m²298 000 €3 465
12/01/20247 All Du Biau 34570 SaussanMaison80 m²328 000 €4 100