Signal Vente

57 Rue de Castres 34610 Saint-Gervais-sur-Mare

Immeuble · T1 · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 267 j)

D énergieB GESn° 2634E0133088H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface137 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 583 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 591 €/m² à Saint-Gervais-sur-Mare (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 331 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation193 946 – 227 676 €
Soit1 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20252 Imp Bacchus 34610 Saint-Gervais-sur-MareAppartement90 m²79 750 €886
21/11/20256003 F Rue De Boussagues 34610 Saint-Gervais-sur-MareMaison54 m²62 700 €1 161
17/11/20256 Rue Du Docteur R Pauzier 34610 Saint-Gervais-sur-MareAppartement70 m²86 380 €1 234
17/11/20256 Rue Du Docteur R Pauzier 34610 Saint-Gervais-sur-MareAppartement30 m²86 380 €2 879
17/11/20252 Imp Bacchus 34610 Saint-Gervais-sur-MareAppartement85 m²30 000 €353
31/03/20255180 Rue De Castres 34610 Saint-Gervais-sur-MareMaison135 m²70 000 €519
20/11/20241 Pl Du Casselouvre 34610 Saint-Gervais-sur-MareMaison90 m²185 000 €2 056
29/10/202487 Rue De Castres 34610 Saint-Gervais-sur-MareMaison134 m²205 800 €1 536
29/10/20245471 Rue De Castres 34610 Saint-Gervais-sur-MareMaison16 m²205 800 €12 863
20/09/202422 Rue De Castres 34610 Saint-Gervais-sur-MareAppartement85 m²73 000 €859
21/08/202437 Rue De Castres 34610 Saint-Gervais-sur-MareAppartement42 m²50 000 €1 190
02/07/20242 Rue Du Pont 34610 Saint-Gervais-sur-MareAppartement70 m²159 000 €2 271
02/07/20242 Rue Du Pont 34610 Saint-Gervais-sur-MareAppartement185 m²159 000 €859
21/06/20245945 F Rue Du Docteur R Pauzier 34610 Saint-Gervais-sur-MareMaison122 m²175 000 €1 434
26/04/202437 Rue De Castres 34610 Saint-Gervais-sur-MareAppartement43 m²25 000 €581