Signal Vente

2 Rue de Villeneuve 34610 Saint-Gervais-sur-Mare

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 269 j)

C énergieA GESn° 2634E0096105W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface38 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé662 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/01/2026appartement146 m²CA11236
14/01/2026appartement249 m²CA12636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 591 €/m² à Saint-Gervais-sur-Mare (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 458 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation55 621 – 65 295 €
Soit1 591 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202517 Rue De Villeneuve 34610 Saint-Gervais-sur-MareMaison160 m²90 000 €563
12/12/20252 Imp Bacchus 34610 Saint-Gervais-sur-MareAppartement90 m²79 750 €886
21/11/20256003 F Rue De Boussagues 34610 Saint-Gervais-sur-MareMaison54 m²62 700 €1 161
17/11/20252 Imp Bacchus 34610 Saint-Gervais-sur-MareAppartement85 m²30 000 €353
02/09/20257 Rue Du Camp 34610 Saint-Gervais-sur-MareMaison75 m²30 000 €400
08/08/202520 Rue De Villeneuve 34610 Saint-Gervais-sur-MareMaison40 m²15 000 €375
21/07/202512 Rue Du Camp 34610 Saint-Gervais-sur-MareAppartement72 m²185 000 €2 569
21/07/202512 Rue Du Camp 34610 Saint-Gervais-sur-MareAppartement114 m²185 000 €1 623
20/11/20241 Pl Du Casselouvre 34610 Saint-Gervais-sur-MareMaison90 m²185 000 €2 056
23/09/20242 Rue Saint Charles 34610 Saint-Gervais-sur-MareMaison66 m²12 000 €182
20/09/202422 Rue De Castres 34610 Saint-Gervais-sur-MareAppartement85 m²73 000 €859
21/08/202437 Rue De Castres 34610 Saint-Gervais-sur-MareAppartement42 m²50 000 €1 190
02/07/20242 Rue Du Pont 34610 Saint-Gervais-sur-MareAppartement70 m²159 000 €2 271
02/07/20242 Rue Du Pont 34610 Saint-Gervais-sur-MareAppartement185 m²159 000 €859
13/06/202415 Quartier Le Pioch 34610 Saint-Gervais-sur-MareMaison40 m²35 000 €875