Signal Vente

6 Rue des Penitents 34570 Saussan

Maison · 214 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 267 j)

E énergieE GESn° 2634E0092916F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface214 m²
Construction1800
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 229 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/01/2026maison0204 m²FF28652
14/01/2026maison–173 m²CC10530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 258 €/m² à Saussan (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen697 212 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation590 120 – 692 750 €
Soit2 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20254 Rue Du Porche 34570 SaussanMaison112 m²108 000 €964
08/10/20256 All De Turenne 34570 SaussanMaison99 m²370 650 €3 744
27/06/202510 Rue Coppe Cambe 34570 SaussanMaison154 m²440 000 €2 857
09/05/20256 Rue Des Aires 34570 SaussanMaison174 m²231 000 €1 328
06/05/20255553 Pl De La Fontaine 34570 SaussanMaison30 m²169 100 €5 637
18/09/20248 Rue Des Aires 34570 SaussanAppartement96 m²223 000 €2 323
07/08/20242 Che Du Moulin De Trissepaille 34570 SaussanMaison99 m²335 000 €3 384
10/07/202414 Rue Des Barils 34570 SaussanAppartement74 m²260 600 €3 522
10/07/202414 Rue Des Barils 34570 SaussanAppartement75 m²260 600 €3 475
03/06/20242 Rue Du Stade 34570 SaussanMaison99 m²327 750 €3 311
30/01/20241 Rue Des Valautres 34570 SaussanMaison82 m²206 910 €2 523
27/11/2023339 F Rue Des Barils 34570 SaussanMaison95 m²457 900 €4 820
15/11/20231 Rue Des Chasseurs 34570 SaussanMaison87 m²522 500 €6 006
24/10/20231 Imp De La Forge 34570 SaussanMaison70 m²242 700 €3 467