Signal Vente

570 Avenue de la Clastre 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Appartement · étage 2 · 77 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 269 j)

B énergieA GESn° 2634E0092061I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface77 m²
Construction2014
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé806 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement073 m²BA7543
17/06/2026appartement073 m²BA7533
02/02/2026appartement044 m²AA6928
02/02/2026appartement045 m²AA6828
02/02/2026appartement045 m²AA6828
02/02/2026appartement045 m²AA6828
11/12/2025appartement077 m²AA6318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 266 €/m² à Saint-Clément-de-Rivière (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 629 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation313 475 – 367 993 €
Soit4 437 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 All Du Roc 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison106 m²332 500 €3 137
18/12/202523 Rue Henri Pitot 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison75 m²286 750 €3 823
11/12/20259 Pl Du Boulidou 34980 Saint-Clément-de-RivièreAppartement84 m²217 000 €2 583
18/11/20255 Rue De La Mairie 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison85 m²346 750 €4 079
15/10/20256 Rue De La Mairie 34980 Saint-Clément-de-RivièreAppartement42 m²152 000 €3 619
30/09/202524 All Du Roc 34980 Saint-Clément-de-RivièreAppartement68 m²275 000 €4 044
30/09/202597 Av De Rouargues 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison160 m²767 310 €4 796
28/07/20251 Rue Des Ecoles 34980 Saint-Clément-de-RivièreAppartement46 m²161 660 €3 514
22/07/20254 Rue De La Mairie 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison89 m²364 000 €4 090
30/06/20251 Rue Henri Pitot 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison75 m²70 000 €933
27/06/20251 Rue De Maguelone 34980 Saint-Clément-de-RivièreAppartement46 m²185 000 €4 022
27/03/2025107 Av De Rouargues 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison130 m²148 500 €1 142
13/03/20255 Pl Du Boulidou 34980 Saint-Clément-de-RivièreAppartement97 m²210 000 €2 165
12/03/202510 All Du Roc 34980 Saint-Clément-de-RivièreMaison94 m²305 000 €3 245
21/02/202524 All Du Roc 34980 Saint-Clément-de-RivièreAppartement40 m²178 560 €4 464