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159 Avenue de Béziers 34480 Puissalicon

Maison · 97 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 270 j)

D énergieB GESn° 2634E0092045S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface97 m²
Construction1900
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 542 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 058 €/m² à Puissalicon (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 243 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 697 – 209 775 €
Soit1 996 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20252 Rue De La Traverse 34480 PuissaliconMaison60 m²165 000 €2 750
14/11/202597 Rue Du Moulin Des Rives 34480 PuissaliconMaison140 m²275 200 €1 966
27/08/20256 Rue Du Chateau 34480 PuissaliconMaison75 m²115 500 €1 540
26/08/20253 Rue De La Placette 34480 PuissaliconMaison100 m²180 500 €1 805
23/06/202570 Rue Des Montels 34480 PuissaliconMaison172 m²324 125 €1 884
16/06/202522 Rue De La Barbacane 34480 PuissaliconMaison80 m²20 000 €250
27/05/20257 Rue De L'hopital 34480 PuissaliconMaison185 m²232 606 €1 257
30/04/202553 Rue Des Caves Neuves 34480 PuissaliconMaison70 m²145 000 €2 071
24/03/2025236 Av De Beziers 34480 PuissaliconMaison159 m²256 400 €1 613
24/03/2025236 Av De Beziers 34480 PuissaliconMaison36 m²256 400 €7 122
06/03/202513 Rue Porte Des Montels 34480 PuissaliconMaison91 m²135 000 €1 484
24/02/20252 Rue Porte Des Montels 34480 PuissaliconMaison121 m²197 650 €1 633
10/02/202514 Rue De La Barbacane 34480 PuissaliconMaison253 m²122 500 €484
15/01/20254 Rue De L'espinasse 34480 PuissaliconMaison49 m²58 000 €1 184
15/01/20254 Rue De L'espinasse 34480 PuissaliconMaison120 m²58 000 €483