49 Place Pierre Masset 34430 Saint-Jean-de-Védas
Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 270 j)
C énergieC GESn° 2634E0080202F
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | appartement | 0 | 43 m² | C | C | 105 | 53 |
| 04/09/2026 | appartement | 0 | 52 m² | C | C | 97 | 33 |
| 06/05/2026 | appartement | 0 | 64 m² | C | C | 63 | 23 |
| 11/12/2025 | appartement | 0 | 65 m² | C | C | 99 | 18 |
| 20/10/2025 | appartement | 0 | 50 m² | C | C | 83 | 18 |
| 09/09/2025 | appartement | 0 | 84 m² | B | B | 60 | 28 |
| 11/07/2025 | appartement | 0 | 83 m² | B | B | 55 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 679 €/m² à Saint-Jean-de-Védas (89 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 75 Rue Ombras Marius 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 41 m² | 173 000 € | 4 220 |
| 23/12/2025 | 169 Che De La Roque 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 40 m² | 143 000 € | 3 575 |
| 18/12/2025 | 31 Rue Marie De Fontmagne 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 62 m² | 270 000 € | 4 355 |
| 18/12/2025 | 165 Che De La Roque 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 29 m² | 118 000 € | 4 069 |
| 15/12/2025 | 170 Av De Librilla 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 44 m² | 178 000 € | 4 045 |
| 08/12/2025 | 40 Rue Jean Couderc 34430 Saint-Jean-de-Védas | Maison | 116 m² | 530 000 € | 4 569 |
| 05/12/2025 | 101 Esp De L Ortet 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 49 m² | 187 800 € | 3 833 |
| 01/12/2025 | 165 Che De La Roque 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 35 m² | 130 000 € | 3 714 |
| 28/11/2025 | 143 Rue Du Picpoul 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 62 m² | 195 110 € | 3 147 |
| 24/11/2025 | 75 Rue Ombras Marius 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 41 m² | 175 000 € | 4 268 |
| 20/11/2025 | 101 Esp De L Ortet 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 49 m² | 195 500 € | 3 990 |
| 18/11/2025 | 101 Esp De L Ortet 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 47 m² | 194 000 € | 4 128 |
| 12/11/2025 | 100 Rue De La Peyriere 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 38 m² | 187 100 € | 4 924 |
| 21/10/2025 | 75 Rue Ombras Marius 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 41 m² | 167 500 € | 4 085 |
| 17/10/2025 | 170 Av De Librilla 34430 Saint-Jean-de-Védas | Appartement | 64 m² | 230 000 € | 3 594 |