Signal Vente

12 Rue du Stade 34660 Cournonsec

Maison · étage 0 · 276 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 272 j)

B énergieA GESn° 2634E0062756F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface276 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 009 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Cournonsec (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen933 708 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation893 372 – 1 048 741 €
Soit3 518 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Du Stade 34660 CournonsecAppartement45 m²135 070 €3 002
09/12/202521 Av De La Billiere 34660 CournonterralMaison92 m²294 500 €3 201
02/09/202524 B Rue Briou Garenne 34660 CournonsecMaison75 m²376 600 €5 021
11/08/202520 B Av De La Billiere 34660 CournonterralMaison80 m²290 356 €3 629
08/08/20254 Rue Des Chasses 34660 CournonsecMaison75 m²269 550 €3 594
04/08/202532 Rue Des Cordiers 34660 CournonsecMaison88 m²364 750 €4 145
16/06/202524 Rue Des Barrys 34660 CournonsecMaison107 m²449 000 €4 196
21/03/202518 Rue Des Cordiers 34660 CournonsecMaison92 m²174 000 €1 891
14/03/20251 Rue Du Stade 34660 CournonsecAppartement61 m²202 000 €3 311
06/02/20255193 Frigoulet 34660 CournonsecMaison123 m²310 000 €2 520
22/10/202445 Rue Tras La Gleize 34660 CournonsecMaison97 m²382 000 €3 938
16/10/20241 Rue Du Stade 34660 CournonsecAppartement60 m²183 150 €3 053
16/10/202410 Imp Du Lavandin 34660 CournonsecMaison91 m²399 000 €4 385
12/07/20241 Rue Du Stade 34660 CournonsecAppartement40 m²135 000 €3 375
21/06/202447 Rue Tras La Gleize 34660 CournonsecMaison97 m²404 954 €4 175