Signal Vente

11 Rue des Marrieres 34360 Saint-Chinian

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 273 j)

D énergieB GESn° 2634E0054604R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 408 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 736 €/m² à Saint-Chinian (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 424 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 403 – 107 299 €
Soit1 684 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202532 Rue Des Recollets 34360 Saint-ChinianMaison70 m²119 490 €1 707
23/12/202522 Av De Saint Pons 34360 Saint-ChinianMaison60 m²50 000 €833
17/12/202515 Rue De La Grage 34360 Saint-ChinianMaison97 m²190 000 €1 959
12/12/20251 Rue De La Ville 34360 Saint-ChinianMaison90 m²145 000 €1 611
11/12/20259 Rue Saint Laurent 34360 Saint-ChinianMaison60 m²30 000 €500
09/12/20256 Rue De L Eglise 34360 Saint-ChinianMaison50 m²28 000 €560
07/11/202521 Rue De L Amour 34360 Saint-ChinianMaison100 m²139 000 €1 390
06/11/20255 Rue Mal De Lattre De Tassigny 34360 Saint-ChinianMaison80 m²156 000 €1 950
06/11/202534 Av Raoul Bayou 34360 Saint-ChinianMaison320 m²396 170 €1 238
14/10/20252 Rue Du Porche 34360 Saint-ChinianMaison118 m²230 000 €1 949
08/10/20256 Gr Grand Rue 34360 Saint-ChinianAppartement90 m²180 000 €2 000
08/10/20256 Gr Grand Rue 34360 Saint-ChinianAppartement60 m²180 000 €3 000
08/10/20256 Gr Grand Rue 34360 Saint-ChinianAppartement74 m²180 000 €2 432
08/10/20256 Gr Grand Rue 34360 Saint-ChinianAppartement84 m²180 000 €2 143
22/09/20254 Rue De L'arbousier 34360 Saint-ChinianMaison107 m²259 000 €2 421