Signal Vente

25 Avenue de la Gare 34720 Caux

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 275 j)

G énergieC GESn° 2634E0032422N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation441 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 837 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/01/2026maison059 m²EB27238
07/01/2026maison059 m²GC42350

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 483 €/m² à Caux (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 242 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation111 079 – 130 397 €
Soit2 036 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202511 Rue Kleber 34720 CauxMaison94 m²252 100 €2 682
19/11/20253 Rue Marceau 34720 CauxMaison200 m²295 000 €1 475
18/08/202542 Av De Fontes 34720 CauxMaison76 m²190 000 €2 500
03/07/20255 T Rue Du Ceressou 34720 CauxMaison170 m²505 125 €2 971
12/06/202535 Av De Neffies 34720 CauxMaison170 m²219 000 €1 288
16/04/20258 Imp Du Clos Pascal 34720 CauxMaison91 m²256 750 €2 821
05/02/202517 Av De La Gare 34720 CauxMaison235 m²402 020 €1 711
28/01/20256 Imp Du Roussillon 34720 CauxMaison89 m²410 000 €4 607
24/01/20253 Av Paul Valery 34720 CauxMaison106 m²315 000 €2 972
23/01/20255 Rue Kleber 34720 CauxMaison90 m²100 000 €1 111
06/01/202513 Av Paul Valery 34720 CauxMaison228 m²576 087 €2 527
09/12/20246 Rue Lamartine 34720 CauxMaison20 m²11 000 €550
15/11/20244 Imp Du Roussillon 34720 CauxMaison83 m²30 000 €361
10/10/20247 Rue Kleber 34720 CauxMaison54 m²149 000 €2 759
20/09/202444 Av De Neffies 34720 CauxMaison120 m²324 000 €2 700