Signal Vente

11 Avenue de la Gare 34120 Tourbes

Maison · 100 m² · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 276 j)

E énergieB GESn° 2634E0030786P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 775 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 665 €/m² à Tourbes (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 500 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation225 566 – 264 794 €
Soit2 452 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Grande Rue 34120 TourbesMaison30 m²65 000 €2 167
30/12/202537 Grande Rue 34120 TourbesMaison58 m²197 000 €3 397
09/12/20255 Rue Saint Christophe 34120 TourbesMaison54 m²35 000 €648
19/11/20252 Imp Des Pins 34120 TourbesMaison176 m²467 500 €2 656
23/09/202514 Rue Saint Christophe 34120 TourbesMaison46 m²133 300 €2 898
27/08/202513 Rue Saint Christophe 34120 TourbesMaison41 m²72 000 €1 756
11/08/202511 Av De La Gare 34120 TourbesMaison92 m²295 300 €3 210
22/07/202530 Gr Grande Rue 34120 TourbesMaison55 m²76 650 €1 394
12/06/20257 Rue Des Flabegues 34120 TourbesMaison78 m²235 000 €3 013
23/05/202519 Gr Grande Rue 34120 TourbesMaison50 m²107 000 €2 140
05/05/202538 Rue Tour Des Caves 34120 TourbesMaison50 m²162 000 €3 240
30/04/20253 Rue De La Chapelle 34120 TourbesMaison76 m²266 500 €3 507
25/04/20256 Rue Du Chateau 34120 TourbesMaison80 m²87 000 €1 088
31/03/20251 Rue Du Fer A Cheval 34120 TourbesMaison120 m²90 000 €750
25/03/202536 Rue Tour Des Caves 34120 TourbesMaison106 m²75 000 €708