Signal Vente

45 Boulevard Jules Ferry 34320 Fontès

Appartement · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 277 j)

D énergieB GESn° 2634E0016498B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface99 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 259 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 851 €/m² à Fontès (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 104 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation252 642 – 296 580 €
Soit2 765 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255 Av Frederic Mistral 34320 FontèsMaison148 m²309 940 €2 094
23/10/20254 Rue De La Victoire 34320 FontèsMaison52 m²83 500 €1 606
25/08/20252 Imp De La Ville 34320 FontèsAppartement55 m²95 000 €1 727
17/07/20255 Rue Cite Du Stade 34320 FontèsMaison59 m²197 000 €3 339
26/06/20254 Rue De L'horloge 34320 FontèsMaison58 m²102 980 €1 776
27/03/202541 B Av Frederic Mistral 34320 FontèsMaison140 m²407 850 €2 913
17/02/202522 Bd De La Republique 34320 FontèsAppartement80 m²210 000 €2 625
17/02/202522 Bd De La Republique 34320 FontèsAppartement50 m²210 000 €4 200
07/02/202515 Bd Jules Ferry 34320 FontèsMaison69 m²160 000 €2 319
07/02/202515 Rue De L'hopital 34320 FontèsMaison90 m²148 500 €1 650
30/09/202415 Bd De La Republique 34320 FontèsMaison150 m²282 900 €1 886
09/07/20243 Plan Du Chateau 34320 FontèsMaison30 m²86 170 €2 872
14/02/20245 Av Frederic Mistral 34320 FontèsMaison148 m²299 000 €2 020
30/01/20248 Rue De L'hopital 34320 FontèsMaison60 m²160 650 €2 678
18/12/20239 Av Frederic Mistral 34320 FontèsMaison70 m²189 000 €2 700