Signal Vente

2 Avenue Albert 1er 34480 Pouzolles

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 278 j)

D énergieB GESn° 2634E0015955E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 792 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 123 €/m² à Pouzolles (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 300 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation189 457 – 222 405 €
Soit2 059 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/20257 Rue Du Cledat 34480 PouzollesMaison54 m²81 000 €1 500
11/12/20255 Rue De L'occitanie 34480 PouzollesMaison113 m²326 000 €2 885
04/12/20254 Rue De La Coste 34480 PouzollesMaison49 m²90 000 €1 837
06/11/202510 Rue De L'ancienne Poste 34480 PouzollesMaison36 m²38 000 €1 056
06/11/20254 Rue Du Tap 34480 PouzollesMaison50 m²75 000 €1 500
05/11/20255 Rue Des Anciens Combattants 34480 PouzollesMaison129 m²140 000 €1 085
24/10/20252 Rue De La Lumiere 34480 PouzollesMaison25 m²50 000 €2 000
10/10/20251 Imp De La Lumiere 34480 PouzollesMaison70 m²104 000 €1 486
08/10/20255 Av Paul Doumer 34480 PouzollesMaison230 m²358 195 €1 557
16/09/202512 Rue Basse 34480 PouzollesMaison100 m²110 000 €1 100
22/08/20255 Imp Des Palmiers 34480 PouzollesMaison121 m²283 150 €2 340
01/07/20251 B All Des Cimetieres 34480 PouzollesMaison142 m²319 350 €2 249
25/06/20256 Imp Du Roussillon 34480 PouzollesMaison95 m²298 852 €3 146
06/06/20255 All Des Cimetieres 34480 PouzollesMaison136 m²371 500 €2 732
27/05/20259 Rue De La Coste 34480 PouzollesMaison57 m²55 000 €965