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4 Passage des Jardins 34800 Aspiran

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 277 j)

C énergieC GESn° 2634E0011437K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 389 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 237 €/m² à Aspiran (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 895 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 023 – 200 766 €
Soit2 237 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Bezombes 34800 AspiranMaison45 m²120 000 €2 667
15/12/20251 Rue De La Chapelle 34800 AspiranMaison75 m²96 000 €1 280
23/09/202511 Rue Du Cazal 34800 AspiranMaison63 m²140 000 €2 222
16/07/20256 Rue Du Cazal 34800 AspiranMaison121 m²80 000 €661
11/07/202532 B Vc Grand Rue 34800 AspiranAppartement2 m²110 000 €55 000
11/07/202526 T Gr Grand Rue 34800 AspiranMaison118 m²110 000 €932
04/07/202517 La Condamine 34800 AspiranMaison95 m²282 650 €2 975
17/06/20252 B Gr Grand Rue 34800 AspiranMaison100 m²15 000 €150
13/06/202513 Rue Du Four 34800 AspiranMaison45 m²76 000 €1 689
12/05/202522 Rue Du Faubourg 34800 AspiranMaison85 m²190 000 €2 235
04/04/202544 Rue Lascours 34800 AspiranMaison80 m²73 200 €915
18/03/202512 Rue De La Tour 34800 AspiranMaison39 m²85 000 €2 179
14/03/202512 Rue Mal Leclerc 34800 AspiranMaison202 m²632 485 €3 131
14/03/202512 Rue Mal Leclerc 34800 AspiranMaison120 m²632 485 €5 271
03/03/20256078 Pl Du Peyrou 34800 AspiranMaison65 m²92 000 €1 415