66 Rue de l’Olivette 34980 Saint-Clément-de-Rivière
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2634E0010463Y
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface217 m²
Construction1948-1974
Consommation285 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 095 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 266 €/m² à Saint-Clément-de-Rivière (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen924 442 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation739 924 – 868 606 €
Soit3 711 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 92 Bd Du Grand Devois 34980 Saint-Clément-de-Rivière | Maison | 160 m² | 505 000 € | 3 156 |
| 17/11/2025 | 591 Rue Du Ravin D Embarre 34980 Saint-Clément-de-Rivière | Maison | 159 m² | 572 920 € | 3 603 |
| 31/10/2025 | 211 Rue Des Sept Chenes 34980 Saint-Clément-de-Rivière | Maison | 108 m² | 371 014 € | 3 435 |
| 29/07/2025 | 292 Bd Du Grand Devois 34980 Saint-Clément-de-Rivière | Maison | 156 m² | 632 400 € | 4 054 |
| 10/07/2025 | 200 Rue Du Boulidou 34980 Saint-Clément-de-Rivière | Maison | 179 m² | 579 500 € | 3 237 |
| 12/09/2024 | 38 Rue Du Boulidou 34980 Saint-Clément-de-Rivière | Maison | 187 m² | 660 000 € | 3 529 |
| 26/07/2024 | 694 Rue Du Ravin D Embarre 34980 Saint-Clément-de-Rivière | Maison | 110 m² | 776 100 € | 7 055 |
| 24/06/2024 | 181 Rue Des Sept Chenes 34980 Saint-Clément-de-Rivière | Maison | 128 m² | 500 000 € | 3 906 |