Signal Vente

81 Rue Fernand Soors 33140 Villenave-d'Ornon

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 6 j)

D énergieB GESn° 2633E2544583B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 041 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 733 €/m² à Villenave-d'Ornon (363 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 545 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation285 162 – 334 755 €
Soit3 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202592 Rue Pierre Curie 33140 Villenave-d'OrnonMaison78 m²200 000 €2 564
19/11/202587 Rue Fernand Soors 33140 Villenave-d'OrnonMaison109 m²318 000 €2 917
23/10/202523 Rue Delacroix 33140 Villenave-d'OrnonMaison84 m²240 000 €2 857
17/10/202511 Rue Courbet 33140 Villenave-d'OrnonMaison72 m²267 400 €3 714
29/08/202540 Rue De Chambery 33140 Villenave-d'OrnonAppartement71 m²151 000 €2 127
19/08/202513 Che D Oquin 33140 Villenave-d'OrnonMaison80 m²287 000 €3 588
24/07/202526 Rue De Chambery 33140 Villenave-d'OrnonAppartement42 m²165 000 €3 929
25/06/202523 Rue Fernand Jarnac 33140 Villenave-d'OrnonMaison50 m²270 000 €5 400
12/06/202581 Rue Fernand Soors 33140 Villenave-d'OrnonMaison75 m²210 000 €2 800
23/04/202587 Rue Fernand Soors 33140 Villenave-d'OrnonMaison109 m²200 000 €1 835
07/04/202588 Rue Fernand Soors 33140 Villenave-d'OrnonMaison102 m²110 000 €1 078
27/03/20257 Rue Delacroix 33140 Villenave-d'OrnonMaison72 m²250 000 €3 472
14/03/20256 Rue Courbet 33140 Villenave-d'OrnonMaison90 m²299 000 €3 322
05/02/202581 Rue Fernand Soors 33140 Villenave-d'OrnonMaison75 m²245 000 €3 267
03/01/202540 Rue De Chambery 33140 Villenave-d'OrnonAppartement71 m²181 900 €2 562