Signal Vente

11 Rue Georges Pompidou 33230 Coutras

Appartement · étage 1 · 83 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

D énergieD GESn° 2633E2544535F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface83 m²
Construction1982
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 074 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/08/2026appartement282 m²CC12843
23/03/2026appartement068 m²CC15028
16/12/2025appartement082 m²CC13928
13/10/2025appartement082 m²CC13528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 580 €/m² à Coutras (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 140 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 099 – 224 333 €
Soit2 503 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202518 D Rue Georges Pompidou 33230 CoutrasAppartement98 m²190 000 €1 939
27/11/202518 F Rue Georges Pompidou 33230 CoutrasAppartement98 m²211 200 €2 155
23/10/202514 A Lot Le Pre Du Duc 33230 CoutrasMaison86 m²55 000 €640
21/08/202510 Che Des Petits Etangs 33230 CoutrasAppartement56 m²95 000 €1 696
04/08/202515 Lot Le Pre Du Duc 33230 CoutrasMaison105 m²230 047 €2 191
10/07/202510 Che Des Petits Etangs 33230 CoutrasAppartement38 m²77 500 €2 039
23/06/202510 Che Des Petits Etangs 33230 CoutrasAppartement56 m²105 000 €1 875
05/06/202518 Lot Le Pre Du Duc 33230 CoutrasMaison110 m²231 000 €2 100
19/05/202510 Che Des Petits Etangs 33230 CoutrasAppartement64 m²99 900 €1 561
24/03/202510 Che Des Petits Etangs 33230 CoutrasAppartement56 m²91 000 €1 625
18/03/202510 Che Des Petits Etangs 33230 CoutrasAppartement56 m²95 000 €1 696
08/01/202510 Che Des Petits Etangs 33230 CoutrasAppartement64 m²127 400 €1 991
30/12/202410 Che Des Petits Etangs 33230 CoutrasAppartement38 m²77 000 €2 026
17/12/202410 Che Des Petits Etangs 33230 CoutrasAppartement38 m²80 000 €2 105
18/09/20249 Lot Les Marguerites 33230 CoutrasMaison90 m²182 300 €2 026