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4 Impasse Martin 33130 Bègles

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

D énergieD GESn° 2633E2538426G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 116 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 278 €/m² à Bègles (267 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 884 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation198 902 – 233 493 €
Soit4 150 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202542 Rue Laudinat 33130 BèglesAppartement59 m²176 000 €2 983
16/12/20251 Rue Des Muriers 33130 BèglesAppartement41 m²143 000 €3 488
05/12/202538 Rue Calixte Camelle 33130 BèglesAppartement43 m²155 000 €3 605
21/11/20253 Rue Des Muriers 33130 BèglesAppartement30 m²89 000 €2 967
21/11/20253 Rue Des Muriers 33130 BèglesAppartement49 m²133 500 €2 724
17/11/2025182 Rue Marcel Sembat 33130 BèglesMaison130 m²488 800 €3 760
12/11/202538 Rue Calixte Camelle 33130 BèglesAppartement64 m²239 050 €3 735
07/11/20253 Rue Des Muriers 33130 BèglesAppartement39 m²125 000 €3 205
29/10/202514 Rue Rosa Parks 33130 BèglesMaison66 m²270 000 €4 091
21/10/202528 Rue Calixte Camelle 33130 BèglesAppartement62 m²198 115 €3 195
20/10/20251 Rue Emile Zola 33130 BèglesMaison96 m²390 300 €4 066
25/09/202529 Rue Laudinat 33130 BèglesMaison93 m²335 500 €3 608
22/09/202532 B Rue De La Republique 33130 BèglesMaison118 m²303 600 €2 573
18/09/20251 Rue Des Muriers 33130 BèglesAppartement43 m²125 000 €2 907
04/09/202516 Rue Des Cavernes 33130 BèglesMaison108 m²419 300 €3 882