19 Avenue Jan-Masaryk 33700 Mérignac
Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)
F énergieF GESn° 2633E2536263B
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 322 €/m² à Mérignac (501 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 41 Av Leon Blum 33700 Mérignac | Appartement | 47 m² | 197 600 € | 4 204 |
| 26/12/2025 | 39 Av Du Bedat 33700 Mérignac | Appartement | 49 m² | 170 000 € | 3 469 |
| 19/12/2025 | 40 Av Leon Blum 33700 Mérignac | Appartement | 42 m² | 165 000 € | 3 929 |
| 19/12/2025 | 4 Av Du Chateau D Eau 33700 Mérignac | Appartement | 60 m² | 227 000 € | 3 783 |
| 11/12/2025 | 9 Sq De Belle France 33700 Mérignac | Appartement | 65 m² | 145 000 € | 2 231 |
| 01/12/2025 | 2 B Av Du Chateau D Eau 33700 Mérignac | Appartement | 35 m² | 164 550 € | 4 701 |
| 27/11/2025 | 39 Av Du Bedat 33700 Mérignac | Appartement | 49 m² | 170 000 € | 3 469 |
| 18/11/2025 | 21 Av Leon Blum 33700 Mérignac | Maison | 100 m² | 370 370 € | 3 704 |
| 07/10/2025 | 6 Rue De La Jeunesse 33700 Mérignac | Maison | 61 m² | 254 960 € | 4 180 |
| 29/09/2025 | 4 Imp Des Saules 33700 Mérignac | Appartement | 65 m² | 188 000 € | 2 892 |
| 19/09/2025 | 6 Rue De La Jeunesse 33700 Mérignac | Appartement | 80 m² | 214 500 € | 2 681 |
| 18/09/2025 | 13 Rue Du Liveau 33700 Mérignac | Maison | 86 m² | 381 000 € | 4 430 |
| 17/09/2025 | 41 Av Leon Blum 33700 Mérignac | Appartement | 52 m² | 207 000 € | 3 981 |
| 05/09/2025 | 53 Rue Du Liveau 33700 Mérignac | Maison | 140 m² | 332 350 € | 2 374 |
| 05/09/2025 | 7 Sq De Belle France 33700 Mérignac | Appartement | 69 m² | 135 000 € | 1 957 |