Signal Vente

5 Allée Cent Francs 33260 La Teste-de-Buch

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

C énergieB GESn° 2633E2536031D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 661 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 682 €/m² à La Teste-de-Buch (444 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen630 113 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation579 704 – 680 522 €
Soit6 682 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/202567 Rue Du Mal Leclerc Cazaux 33260 La Teste-de-BuchMaison62 m²276 000 €4 452
03/06/20253 Av Cent Francs Cazaux 33260 La Teste-de-BuchMaison116 m²342 470 €2 952
02/06/202567 B Rue Raymond Sanchez Cazaux 33260 La Teste-de-BuchMaison72 m²285 400 €3 964
17/03/202591 Rue Du Mal Leclerc Cazaux 33260 La Teste-de-BuchMaison110 m²350 361 €3 185
28/02/202573 Rue Du Mal Leclerc Cazaux 33260 La Teste-de-BuchMaison95 m²605 000 €6 368
12/12/20244 All Des Bruyeres Cazaux 33260 La Teste-de-BuchMaison113 m²417 385 €3 694
25/10/202485 Rue Du Mal Leclerc Cazaux 33260 La Teste-de-BuchMaison54 m²235 485 €4 361
16/07/20246 All Des Bruyeres Cazaux 33260 La Teste-de-BuchMaison115 m²505 000 €4 391
15/12/202365 B Rue Du Mal Leclerc Cazaux 33260 La Teste-de-BuchMaison57 m²285 000 €5 000
08/12/202312 All Des Becasses Cazaux 33260 La Teste-de-BuchMaison91 m²610 084 €6 704
26/10/202314 Av Du Clavier Cazaux 33260 La Teste-de-BuchMaison78 m²476 500 €6 109
25/10/20233 Rue Jacques Dufaure Cazaux 33260 La Teste-de-BuchMaison96 m²545 455 €5 682