Signal Vente

11bis Rue Thalès 33140 Villenave-d'Ornon

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 6 j)

B énergieA GESn° 2633E2531946A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 132 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 733 €/m² à Villenave-d'Ornon (363 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 984 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation318 599 – 374 007 €
Soit3 882 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Gustave Gounouilhou 33140 Villenave-d'OrnonAppartement40 m²119 000 €2 975
17/12/202546 Che De Leyran 33140 Villenave-d'OrnonMaison94 m²314 550 €3 346
08/12/202536 B Che De Leyran 33140 Villenave-d'OrnonMaison224 m²300 000 €1 339
08/12/20256 Rue Euclide 33140 Villenave-d'OrnonMaison101 m²244 000 €2 416
28/11/202521 Rue Theodore Monod 33140 Villenave-d'OrnonMaison89 m²285 000 €3 202
28/10/20256 All Olivier De Serres 33140 Villenave-d'OrnonMaison90 m²346 550 €3 851
23/10/20252 Rue Gustave Gounouilhou 33140 Villenave-d'OrnonAppartement57 m²210 000 €3 684
22/09/202510 Petit Chemin De Leyran 33140 Villenave-d'OrnonAppartement55 m²228 675 €4 158
04/09/20255 B Rue Anciens Combattants Afn 33140 Villenave-d'OrnonMaison104 m²387 744 €3 728
19/08/202537 Che Du Tillon 33140 Villenave-d'OrnonMaison112 m²395 000 €3 527
19/08/20252 Rue Gustave Gounouilhou 33140 Villenave-d'OrnonAppartement61 m²187 000 €3 066
07/08/20258 Imp Des Maraichers 33140 Villenave-d'OrnonMaison111 m²441 900 €3 981
05/08/20252 Rue Gustave Gounouilhou 33140 Villenave-d'OrnonAppartement40 m²140 000 €3 500
05/08/202524 Rue Pythagore 33140 Villenave-d'OrnonMaison73 m²292 800 €4 011
29/07/20252 Rue Gustave Gounouilhou 33140 Villenave-d'OrnonAppartement41 m²165 000 €4 024