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41 Rue des Remparts 33000 Bordeaux

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 04/10/2026 (il y a 5 j)

F énergieF GESn° 2633E2531260Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 613 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/08/2026appartement020 m²DB28733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 335 €/m² à Bordeaux (4 884 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 204 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 054 – 212 541 €
Soit4 641 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202515 Rue Castelmoron 33000 BordeauxAppartement43 m²185 000 €4 302
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22/12/202515 Rue Castelmoron 33000 BordeauxAppartement43 m²230 000 €5 349
19/12/202517 Rue Des Freres Bonie 33000 BordeauxAppartement51 m²252 850 €4 958
19/12/202515 Rue Judaique 33000 BordeauxAppartement59 m²310 000 €5 254
18/12/202512 Rue Georges Bonnac 33000 BordeauxAppartement28 m²189 000 €6 750
18/12/202514 Rue Des Remparts 33000 BordeauxAppartement38 m²160 000 €4 211
17/12/20254 Rue Du Palais Gallien 33000 BordeauxAppartement17 m²129 000 €7 588
15/12/202511 Rue Du Temple 33000 BordeauxAppartement16 m²1 200 000 €75 000
15/12/202511 Rue Du Temple 33000 BordeauxAppartement59 m²1 200 000 €20 339
15/12/202518 Rue Saint Sernin 33000 BordeauxAppartement43 m²725 000 €16 860
15/12/202518 Rue Saint Sernin 33000 BordeauxAppartement34 m²725 000 €21 324
15/12/202518 Rue Saint Sernin 33000 BordeauxAppartement80 m²725 000 €9 063
15/12/202518 Rue Saint Sernin 33000 BordeauxAppartement42 m²725 000 €17 262
15/12/202528 Rue De La Boetie 33000 BordeauxAppartement18 m²68 695 €3 816