Signal Vente

6 Rue de Lattre de Tassigny 33440 Ambarès-et-Lagrave

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieC GESn° 2633E2520325B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 315 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026maison076 m²CC13555

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 622 €/m² à Ambarès-et-Lagrave (178 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 534 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation183 571 – 215 497 €
Soit2 622 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20257 Rue Du Pre Des Places 33440 Ambarès-et-LagraveMaison102 m²318 680 €3 124
14/10/202513 Av Claude Taudin 33440 Ambarès-et-LagraveMaison68 m²294 650 €4 333
24/09/202541 T Av Claude Taudin 33440 Ambarès-et-LagraveMaison86 m²216 000 €2 512
29/08/202527 Av Claude Taudin 33440 Ambarès-et-LagraveMaison116 m²302 000 €2 603
05/08/20255 Rue D Enghien 33440 Ambarès-et-LagraveMaison70 m²193 500 €2 764
11/06/202520 Rue Du President Rene Coty 33440 Ambarès-et-LagraveMaison90 m²494 000 €5 489
24/02/202514 B Rue Du Pre Des Places 33440 Ambarès-et-LagraveMaison78 m²223 250 €2 862
25/11/202420 Rue De Lattre De Tassigny 33440 Ambarès-et-LagraveMaison58 m²305 065 €5 260
31/10/202421 Av Claude Taudin 33440 Ambarès-et-LagraveMaison68 m²224 100 €3 296
04/09/202419 Rue Du Pre Des Places 33440 Ambarès-et-LagraveMaison80 m²204 500 €2 556
29/08/20248 Pl Marcel Paul 33440 Ambarès-et-LagraveMaison71 m²205 000 €2 887
26/07/202441 B Av Claude Taudin 33440 Ambarès-et-LagraveMaison90 m²234 000 €2 600
19/03/202418 Rue Albert Camus 33440 Ambarès-et-LagraveAppartement52 m²139 990 €2 692
13/03/202419 Av Claude Taudin 33440 Ambarès-et-LagraveMaison89 m²260 000 €2 921
14/02/202415 Rue De Lattre De Tassigny 33440 Ambarès-et-LagraveMaison65 m²203 990 €3 138