Signal Vente

3 Impasse de la Franche Comté 33140 Villenave-d'Ornon

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieB GESn° 2633E2518579X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 411 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 733 €/m² à Villenave-d'Ornon (363 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen412 870 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation368 445 – 432 522 €
Soit3 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202543 Che Bel Air 33130 BèglesAppartement48 m²186 000 €3 875
18/12/202553 Av Georges Clemenceau 33140 Villenave-d'OrnonAppartement45 m²160 000 €3 556
05/12/202515 B Che Du Pas De La Cote 33140 Villenave-d'OrnonMaison62 m²250 000 €4 032
16/10/202513 All Antoine De Saint Exupery 33130 BèglesAppartement48 m²170 000 €3 542
09/10/202532 Rue Louis Denis Mallet 33130 BèglesAppartement46 m²140 000 €3 043
06/10/202510 Rue Pierre Arruebo 33140 Villenave-d'OrnonAppartement62 m²199 350 €3 215
24/09/202549 Av Georges Clemenceau 33140 Villenave-d'OrnonAppartement61 m²227 600 €3 731
29/08/20256 All Antoine De Saint Exupery 33130 BèglesAppartement77 m²93 047 €1 208
26/08/202510 Rue Pierre Arruebo 33140 Villenave-d'OrnonAppartement58 m²175 000 €3 017
30/07/202543 Che Bel Air 33130 BèglesAppartement67 m²235 500 €3 515
11/07/202536 Rue Louis Denis Mallet 33130 BèglesAppartement46 m²145 000 €3 152
09/07/202525 Rue Du Tronquet 33140 Villenave-d'OrnonMaison112 m²363 750 €3 248
17/06/202536 Rue Du Tronquet 33140 Villenave-d'OrnonMaison138 m²476 300 €3 451
13/06/202534 Che Bel Air 33130 BèglesAppartement67 m²176 000 €2 627
16/05/202534 Che Bel Air 33130 BèglesAppartement74 m²217 000 €2 932