Signal Vente

17 Allée Francois Arago 93190 Livry-Gargan

Appartement · étage 2 · 70 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

C énergieC GESn° 2633E2515836K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface70 m²
Construction1991
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 030 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 476 €/m² à Livry-Gargan (351 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 277 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation222 895 – 261 659 €
Soit3 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20251 Av Camille Desmoulins 93190 Livry-GarganAppartement40 m²114 000 €2 850
04/12/20251 Av Camille Desmoulins 93190 Livry-GarganAppartement50 m²114 000 €2 280
28/11/20253 All Dior 93190 Livry-GarganMaison164 m²473 500 €2 887
18/11/202593 All Ledru Rollin 93190 Livry-GarganMaison63 m²201 000 €3 190
17/10/202563 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement54 m²110 000 €2 037
16/10/20251 Av Camille Desmoulins 93190 Livry-GarganAppartement60 m²155 000 €2 583
14/10/20251 Av Camille Desmoulins 93190 Livry-GarganAppartement32 m²100 000 €3 125
09/10/202572 All Danton 93190 Livry-GarganMaison84 m²298 000 €3 548
19/09/202540 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganMaison81 m²260 000 €3 210
21/07/202532 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement55 m²122 500 €2 227
11/07/202563 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement52 m²140 000 €2 692
03/07/202513 Av Firmin Didot 93190 Livry-GarganAppartement21 m²90 000 €4 286
01/07/202563 Av Aristide Briand 93190 Livry-GarganAppartement52 m²135 000 €2 596
18/06/202549 B Av Vauban 93190 Livry-GarganMaison113 m²385 000 €3 407
27/05/20251 Av Camille Desmoulins 93190 Livry-GarganAppartement14 m²51 000 €3 643