41 Rue du Ha 33000 Bordeaux
Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)
F énergieF GESn° 2633E2515777D
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2026 | appartement | 0 | 42 m² | D | D | 190 | 53 |
| 01/10/2026 | appartement | 0 | 49 m² | D | D | 189 | 53 |
| 30/09/2026 | appartement | 0 | 50 m² | E | E | 233 | 61 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 335 €/m² à Bordeaux (4 884 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 15 Imp Birouette 33000 Bordeaux | Appartement | 32 m² | 425 000 € | 13 281 |
| 29/12/2025 | 15 Imp Birouette 33000 Bordeaux | Appartement | 24 m² | 425 000 € | 17 708 |
| 29/12/2025 | 15 Imp Birouette 33000 Bordeaux | Appartement | 22 m² | 425 000 € | 19 318 |
| 29/12/2025 | 15 Imp Birouette 33000 Bordeaux | Appartement | 44 m² | 425 000 € | 9 659 |
| 23/12/2025 | 15 Pl Pey Berland 33000 Bordeaux | Appartement | 32 m² | 1 050 000 € | 32 813 |
| 19/12/2025 | 17 Rue Des Freres Bonie 33000 Bordeaux | Appartement | 51 m² | 252 850 € | 4 958 |
| 25/11/2025 | 48 Rue De Cursol 33000 Bordeaux | Appartement | 51 m² | 210 000 € | 4 118 |
| 24/11/2025 | 15 Pl Sainte Eulalie 33000 Bordeaux | Maison | 420 m² | 1 280 000 € | 3 048 |
| 21/11/2025 | 7 Rue Ducru 33000 Bordeaux | Maison | 115 m² | 573 470 € | 4 987 |
| 19/11/2025 | 60 Rue Bouffard 33000 Bordeaux | Appartement | 30 m² | 196 800 € | 6 560 |
| 07/11/2025 | 56 Rue Paul Louis Lande 33000 Bordeaux | Appartement | 44 m² | 228 570 € | 5 195 |
| 03/11/2025 | 64 Rue Bouffard 33000 Bordeaux | Appartement | 20 m² | 85 000 € | 4 250 |
| 31/10/2025 | 5 Crs Pasteur 33000 Bordeaux | Appartement | 27 m² | 138 900 € | 5 144 |
| 30/10/2025 | 41 Rue Bouffard 33000 Bordeaux | Appartement | 16 m² | 760 000 € | 47 500 |
| 30/10/2025 | 41 Rue Bouffard 33000 Bordeaux | Appartement | 28 m² | 760 000 € | 27 143 |