24 Avenue de Gradignan 33850 Léognan
Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 7 j)
C énergieC GESn° 2633E2515366I
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | appartement | 0 | 46 m² | C | C | 96 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 502 €/m² à Léognan (8 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 73 Rue De Rambaud 33850 Léognan | Maison | 87 m² | 300 000 € | 3 448 |
| 11/09/2025 | 17 Rue De La Cure 33850 Léognan | Maison | 83 m² | 315 621 € | 3 803 |
| 02/09/2025 | 8 Rue Des Chevreuils 33850 Léognan | Maison | 106 m² | 418 000 € | 3 943 |
| 29/08/2025 | 18 Rue Des Gemmeurs 33850 Léognan | Maison | 70 m² | 325 000 € | 4 643 |
| 29/08/2025 | 18 Rue Des Gemmeurs 33850 Léognan | Maison | 61 m² | 325 000 € | 5 328 |
| 17/04/2025 | 80 Rue De Rambaud 33850 Léognan | Maison | 89 m² | 274 700 € | 3 087 |
| 26/03/2025 | 33 A Av De Gradignan 33850 Léognan | Maison | 87 m² | 274 200 € | 3 152 |
| 20/12/2024 | 4 Av De Gradignan 33850 Léognan | Maison | 72 m² | 279 000 € | 3 875 |
| 02/08/2024 | 3 Rue De La Haute Lande 33850 Léognan | Maison | 65 m² | 330 000 € | 5 077 |
| 13/06/2024 | 46 Rue De Rambaud 33850 Léognan | Maison | 124 m² | 330 000 € | 2 661 |
| 27/05/2024 | 80 Rue De Rambaud 33850 Léognan | Maison | 90 m² | 292 900 € | 3 254 |
| 08/01/2024 | 13 Crs Du Mal Leclerc 33850 Léognan | Maison | 91 m² | 350 000 € | 3 846 |
| 08/01/2024 | 13 Crs Du Mal Leclerc 33850 Léognan | Maison | 50 m² | 350 000 € | 7 000 |