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13 Impasse des Blandats 33440 Ambarès-et-Lagrave

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

B énergieA GESn° 2633E2514616M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé976 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 622 €/m² à Ambarès-et-Lagrave (178 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 534 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation190 914 – 224 117 €
Soit2 727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202525 Rue Paul Verlaine 33440 Ambarès-et-LagraveMaison88 m²281 000 €3 193
07/10/20251 Cite Lavoisier 33440 Ambarès-et-LagraveMaison124 m²250 000 €2 016
29/09/202524 B Rue Paul Verlaine 33440 Ambarès-et-LagraveMaison122 m²459 000 €3 762
25/08/202542 T Av De La Liberte 33440 Ambarès-et-LagraveMaison134 m²374 550 €2 795
05/06/20259013 Imp Des Blandats 33440 Ambarès-et-LagraveMaison108 m²284 600 €2 635
04/06/202519 Rue Nelson Mandela 33440 Ambarès-et-LagraveMaison82 m²199 000 €2 427
04/12/202425 Rue Nelson Mandela 33440 Ambarès-et-LagraveMaison82 m²216 000 €2 634
06/11/202455 Rue Des Blandats 33440 Ambarès-et-LagraveMaison86 m²206 572 €2 402
29/08/20249019 Imp Des Blandats 33440 Ambarès-et-LagraveMaison108 m²230 000 €2 130
23/07/202410 B Rue Du Treuil 33440 Ambarès-et-LagraveMaison127 m²355 000 €2 795
02/02/202436 B Av De La Liberte 33440 Ambarès-et-LagraveMaison76 m²251 800 €3 313
24/11/20237 T Clos St Georges 33440 Ambarès-et-LagraveMaison116 m²613 000 €5 284
09/11/202345 Av De La Liberte 33440 Ambarès-et-LagraveMaison95 m²288 654 €3 038