Signal Vente

34 Rue Dubos 33140 Villenave-d'Ornon

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2633E2514258S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface55 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 183 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 586 €/m² à Villenave-d'Ornon (310 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 230 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 008 – 206 618 €
Soit3 478 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Rue Dubos 33140 Villenave-d'OrnonMaison101 m²318 100 €3 150
17/12/202524 Rue Mal Joffre 33140 Villenave-d'OrnonMaison182 m²750 000 €4 121
12/12/2025421 Rte De Toulouse 33140 Villenave-d'OrnonAppartement42 m²130 000 €3 095
22/10/20259001 Rue Oxeda 33140 Villenave-d'OrnonMaison57 m²226 000 €3 965
12/09/202532 Rue Dubos 33140 Villenave-d'OrnonAppartement68 m²161 005 €2 368
27/08/202517 Rue Roger Robert 33140 Villenave-d'OrnonAppartement109 m²215 000 €1 972
13/08/2025421 Rte De Toulouse 33140 Villenave-d'OrnonAppartement42 m²125 000 €2 976
06/08/202526 Rue Dubos 33140 Villenave-d'OrnonAppartement33 m²109 180 €3 308
06/08/2025421 Rte De Toulouse 33140 Villenave-d'OrnonAppartement62 m²168 000 €2 710
21/07/202534 Rue Dubos 33140 Villenave-d'OrnonAppartement68 m²195 000 €2 868
26/06/202511 Rue Dubos 33140 Villenave-d'OrnonMaison129 m²450 000 €3 488
18/06/202525 B All Dubos 33140 Villenave-d'OrnonMaison95 m²336 300 €3 540
13/06/20254 Pl Du Dr Fernand Grosse 33140 Villenave-d'OrnonMaison67 m²275 000 €4 104
05/06/20255 Pl De La Liberation 33140 Villenave-d'OrnonMaison80 m²270 000 €3 375
04/06/202552 Rue Marcel Delattre 33140 Villenave-d'OrnonMaison105 m²382 000 €3 638