Signal Vente

73A Avenue du Roy 33440 Ambarès-et-Lagrave

Maison · 70 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

C énergieA GESn° 2633E2514210W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 207 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 622 €/m² à Ambarès-et-Lagrave (178 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 802 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation169 098 – 198 506 €
Soit2 622 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202510 Rue Du Bout Du Parc 33440 Ambarès-et-LagraveAppartement39 m²105 000 €2 692
18/11/202513 Che De Beaujet 33440 Ambarès-et-LagraveMaison93 m²273 300 €2 939
29/09/202510 Rue Du Bout Du Parc 33440 Ambarès-et-LagraveAppartement39 m²105 000 €2 692
28/08/202586 Av De Grandjean 33440 Ambarès-et-LagraveMaison113 m²150 000 €1 327
22/08/20255 Rue Jeanne Moreau 33440 Ambarès-et-LagraveMaison45 m²138 000 €3 067
18/06/202510 Rue Du Bout Du Parc 33440 Ambarès-et-LagraveAppartement39 m²110 000 €2 821
26/05/202573 D Av Du Roy 33440 Ambarès-et-LagraveMaison75 m²210 000 €2 800
26/03/20257 Che De Beaujet 33440 Ambarès-et-LagraveMaison110 m²190 000 €1 727
30/12/202410 Rue Du Bout Du Parc 33440 Ambarès-et-LagraveAppartement39 m²130 000 €3 333
31/10/20243 Che De Beaujet 33440 Ambarès-et-LagraveMaison120 m²192 400 €1 603
30/10/202410 Rue Du Bout Du Parc 33440 Ambarès-et-LagraveAppartement39 m²118 000 €3 026
08/10/202410 Rue Du Bout Du Parc 33440 Ambarès-et-LagraveAppartement39 m²118 786 €3 046
03/10/202410 Rue Du Bout Du Parc 33440 Ambarès-et-LagraveAppartement59 m²156 000 €2 644
01/10/202468 Av Du Roy 33440 Ambarès-et-LagraveMaison110 m²162 000 €1 473
04/06/202469 Av Du Roy 33440 Ambarès-et-LagraveMaison37 m²190 000 €5 135