Signal Vente

243 Rue Sainte-Catherine 33000 Bordeaux

Immeuble · T1 · étage 0 · 210 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

F énergieC GESn° 2633E2513244S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface210 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 726 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 330 €/m² à Bordeaux (4 867 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 120 899 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation897 168 – 1 053 197 €
Soit4 637 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202520 Rue De Causserouge 33000 BordeauxAppartement26 m²145 665 €5 603
30/12/202555 Rue Villedieu 33000 BordeauxAppartement33 m²120 000 €3 636
30/12/202550 Rue Permentade 33000 BordeauxAppartement35 m²186 630 €5 332
19/12/202526 Rue Leyteire 33000 BordeauxAppartement26 m²100 000 €3 846
18/12/202521 Rue Tiffonet 33800 BordeauxAppartement34 m²186 329 €5 480
17/12/20254 Rue Cousin 33000 BordeauxAppartement54 m²147 000 €2 722
16/12/202550 Crs Pasteur 33000 BordeauxAppartement140 m²400 000 €2 857
16/12/202550 Crs Pasteur 33000 BordeauxAppartement110 m²400 000 €3 636
15/12/20256 Rue Leyteire 33000 BordeauxAppartement49 m²254 500 €5 194
15/12/202528 Rue Du Mirail 33000 BordeauxAppartement66 m²230 100 €3 486
05/12/202543 Rue Sauteyron 33000 BordeauxAppartement23 m²77 000 €3 348
04/12/202529 Rue Magendie 33000 BordeauxAppartement40 m²145 000 €3 625
01/12/2025236 Rue Sainte Catherine 33000 BordeauxAppartement50 m²290 000 €5 800
26/11/202539 Rue Leyteire 33000 BordeauxAppartement50 m²325 000 €6 500
24/11/202531 Rue Leyteire 33000 BordeauxAppartement44 m²140 000 €3 182