Signal Vente

157 Avenue Président Robert Schuman 33110 Le Bouscat

Appartement · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

A énergieA GESn° 2633E2512518U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface129 m²
Construction2022
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation52 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé740 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 271 €/m² à Le Bouscat (309 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen550 105 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation536 462 – 629 760 €
Soit4 527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202546 Av Auguste Ferret 33110 Le BouscatMaison165 m²820 000 €4 970
19/12/2025143 B Av De Tivoli 33110 Le BouscatMaison49 m²258 000 €5 265
19/12/202521 Av Du Cdt D Aussy 33110 Le BouscatMaison150 m²628 000 €4 187
16/12/20252 Rue Raymond Poincare 33110 Le BouscatAppartement40 m²177 500 €4 438
02/12/2025184 Av De La Liberation 33110 Le BouscatAppartement42 m²193 000 €4 595
17/11/2025127 Av Pdt Robert Schuman 33110 Le BouscatMaison54 m²340 000 €6 296
04/11/202532 Imp Henri Yvonnet 33110 Le BouscatMaison140 m²560 000 €4 000
03/10/202553 Rue Emile Zola 33110 Le BouscatMaison90 m²625 000 €6 944
03/10/202560 Av Auguste Ferret 33110 Le BouscatMaison78 m²350 379 €4 492
26/09/202580 Rue Marceau 33110 Le BouscatMaison204 m²400 000 €1 961
22/09/202557 Rue Castillon 33110 Le BouscatMaison92 m²595 000 €6 467
22/09/202513 Rue Blanchard 33110 Le BouscatAppartement114 m²380 000 €3 333
22/09/202513 Rue Blanchard 33110 Le BouscatAppartement90 m²365 750 €4 064
12/09/20259 B Rue Pierre Curie 33110 Le BouscatMaison177 m²1 370 000 €7 740
02/09/2025178 Av Pdt Robert Schuman 33110 Le BouscatAppartement81 m²326 120 €4 026