12 Rue de Menespey 33185 Le Haillan
Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)
C énergieC GESn° 2633E2510444A
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2026 | appartement | 0 | 61 m² | C | C | 64 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 430 €/m² à Le Haillan (138 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 48 Rue Victor Hugo 33185 Le Haillan | Maison | 108 m² | 301 070 € | 2 788 |
| 23/12/2025 | 14 Rue De Menespey 33185 Le Haillan | Appartement | 43 m² | 125 350 € | 2 915 |
| 23/12/2025 | 66 Rue Des Graves 33320 Eysines | Appartement | 50 m² | 159 070 € | 3 181 |
| 15/12/2025 | 64 Rue Des Graves 33320 Eysines | Appartement | 36 m² | 140 000 € | 3 889 |
| 11/12/2025 | 1 Che De La Sabliere 33185 Le Haillan | Maison | 136 m² | 630 000 € | 4 632 |
| 19/09/2025 | 31 Rue Des Graves 33185 Le Haillan | Appartement | 43 m² | 168 100 € | 3 909 |
| 29/08/2025 | 31 Rue Des Graves 33185 Le Haillan | Appartement | 87 m² | 282 474 € | 3 247 |
| 10/07/2025 | 13 A Che De Menespey 33185 Le Haillan | Maison | 108 m² | 116 000 € | 1 074 |
| 09/07/2025 | 5 B Rue Alienor 33185 Le Haillan | Appartement | 60 m² | 169 380 € | 2 823 |
| 27/06/2025 | 31 Rue Des Graves 33185 Le Haillan | Appartement | 60 m² | 226 000 € | 3 767 |
| 22/04/2025 | 1 B Rue Alienor 33185 Le Haillan | Appartement | 62 m² | 161 000 € | 2 597 |
| 24/03/2025 | 15 Rue De Menespey 33185 Le Haillan | Maison | 60 m² | 649 600 € | 10 827 |
| 19/03/2025 | 31 Rue Des Graves 33185 Le Haillan | Appartement | 60 m² | 218 300 € | 3 638 |
| 28/02/2025 | 31 Rue Des Graves 33185 Le Haillan | Appartement | 60 m² | 245 000 € | 4 083 |
| 20/02/2025 | 62 Rue Des Graves 33320 Eysines | Appartement | 53 m² | 90 000 € | 1 698 |