4 Avenue Auguste Ferret 33110 Le Bouscat
Appartement · étage 2 · 70 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)
C énergieC GESn° 2633E2510439V
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | immeuble | 0 | 2 240 m² | D | D | 190 | 5 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 271 €/m² à Le Bouscat (309 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 27 Rue Georges Mandel 33110 Le Bouscat | Appartement | 78 m² | 275 000 € | 3 526 |
| 23/12/2025 | 46 Av Auguste Ferret 33110 Le Bouscat | Maison | 165 m² | 820 000 € | 4 970 |
| 17/12/2025 | 51 B Crs Louis Blanc 33110 Le Bouscat | Appartement | 114 m² | 478 850 € | 4 200 |
| 16/12/2025 | 2 Rue Raymond Poincare 33110 Le Bouscat | Appartement | 40 m² | 177 500 € | 4 438 |
| 16/12/2025 | 226 Av Pdt Robert Schuman 33110 Le Bouscat | Maison | 100 m² | 535 290 € | 5 353 |
| 12/12/2025 | 33 Rue Formige 33110 Le Bouscat | Appartement | 70 m² | 351 750 € | 5 025 |
| 08/12/2025 | 258 Av De La Liberation 33110 Le Bouscat | Appartement | 52 m² | 330 000 € | 6 346 |
| 08/12/2025 | 258 Av De La Liberation 33110 Le Bouscat | Appartement | 19 m² | 330 000 € | 17 368 |
| 02/12/2025 | 184 Av De La Liberation 33110 Le Bouscat | Appartement | 42 m² | 193 000 € | 4 595 |
| 28/11/2025 | 25 Rue Formige 33110 Le Bouscat | Appartement | 59 m² | 236 000 € | 4 000 |
| 28/10/2025 | 20 Pl Pdt Roosevelt 33110 Le Bouscat | Maison | 140 m² | 715 000 € | 5 107 |
| 03/10/2025 | 53 Rue Emile Zola 33110 Le Bouscat | Maison | 90 m² | 625 000 € | 6 944 |
| 03/10/2025 | 60 Av Auguste Ferret 33110 Le Bouscat | Maison | 78 m² | 350 379 € | 4 492 |
| 29/09/2025 | 38 Crs Louis Blanc 33110 Le Bouscat | Maison | 38 m² | 140 000 € | 3 684 |
| 22/09/2025 | 13 Rue Blanchard 33110 Le Bouscat | Appartement | 114 m² | 380 000 € | 3 333 |