Signal Vente

140 Boulevard du Maréchal Lyautey 33110 Le Bouscat

Appartement · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

C énergieC GESn° 2633E2507075L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface81 m²
Construction2015
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation91 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé970 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 271 €/m² à Le Bouscat (309 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 816 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation316 310 – 371 321 €
Soit4 271 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202547 Rue Buscaillet 33110 Le BouscatMaison110 m²450 142 €4 092
26/11/202584 Bd Du Mal Lyautey 33110 Le BouscatMaison65 m²347 670 €5 349
08/08/202553 Rue Alexis Capelle 33110 Le BouscatMaison79 m²490 000 €6 203
31/07/2025113 Rue Des Pins Francs 33200 BordeauxAppartement82 m²222 000 €2 707
26/05/2025100 Rue Des Pins Francs 33200 BordeauxAppartement105 m²28 710 €273
10/04/2025148 Bd Du Mal Lyautey 33110 Le BouscatAppartement69 m²246 700 €3 575
02/04/202556 Rue Alexis Capelle 33110 Le BouscatMaison83 m²647 000 €7 795
28/03/202527 Av Du Bois D Ayguevives 33110 Le BouscatMaison68 m²380 000 €5 588
14/02/2025113 Rue Des Pins Francs 33200 BordeauxAppartement68 m²235 000 €3 456
30/12/202427 Av Du Bois D Ayguevives 33110 Le BouscatMaison68 m²435 000 €6 397
15/11/2024122 Bd Du Mal Lyautey 33110 Le BouscatAppartement66 m²200 000 €3 030
28/10/202457 Rue Alexis Capelle 33110 Le BouscatMaison63 m²340 000 €5 397
10/10/202463 Rue Alexis Capelle 33110 Le BouscatAppartement66 m²400 000 €6 061
10/10/202463 Rue Alexis Capelle 33110 Le BouscatAppartement80 m²400 000 €5 000
10/10/202463 Rue Alexis Capelle 33110 Le BouscatAppartement23 m²400 000 €17 391