Signal Vente

10 Rue Pierre Brossolette 33200 Bordeaux

Maison · 56 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

F énergieC GESn° 2633E2505534E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface56 m²
Construction1954
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation373 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 444 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 241 €/m² à Bordeaux (1 401 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 400 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation233 236 – 273 799 €
Soit4 560 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202533 Rue Morton 33200 BordeauxMaison68 m²315 000 €4 632
24/12/202516 Rue Morton 33200 BordeauxAppartement76 m²270 000 €3 553
22/12/202526 Rue Virginia 33200 BordeauxAppartement72 m²295 000 €4 097
10/12/202549 Rue Morton 33200 BordeauxAppartement56 m²155 000 €2 768
02/12/2025356 Rue Pasteur 33200 BordeauxAppartement68 m²244 000 €3 588
14/11/202520 Rue Laporte 33200 BordeauxAppartement69 m²200 000 €2 899
24/10/2025335 Rue Pasteur 33200 BordeauxAppartement80 m²300 000 €3 750
21/10/20256 Rue Deveaux 33200 BordeauxAppartement83 m²211 000 €2 542
20/10/202549 Rue Morton 33200 BordeauxAppartement85 m²310 000 €3 647
20/10/202516 Rue Morton 33200 BordeauxAppartement44 m²199 800 €4 541
15/10/2025335 Rue Pasteur 33200 BordeauxAppartement108 m²321 690 €2 979
08/10/2025299 Rue Pasteur 33200 BordeauxAppartement93 m²260 870 €2 805
07/10/202560 Rue Deveaux 33200 BordeauxAppartement46 m²171 100 €3 720
15/09/2025356 Rue Pasteur 33200 BordeauxAppartement55 m²181 536 €3 301
08/08/202520 Rue Deveaux 33200 BordeauxMaison124 m²717 800 €5 789