Signal Vente

8 Rue Capitaine Henri de Bournazel 33123 Le Verdon-sur-Mer

Appartement · étage 1 · 27 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieA GESn° 2633E2503729T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface27 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé545 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/10/2025appartement025 m²CA14328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 421 €/m² à Le Verdon-sur-Mer (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 883 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation59 692 – 70 073 €
Soit2 421 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 Rue Henri De Bournazel 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement35 m²116 200 €3 320
18/12/20258 Rue Henri De Bournazel 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement26 m²116 200 €4 469
04/12/20254 Rue Henri De Bournazel 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement76 m²160 900 €2 117
30/09/202529 Rue De La Gare 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement61 m²148 000 €2 426
18/09/20255 Rue Henri De Bournazel 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement76 m²160 000 €2 105
03/09/20254 Rue De L Abreuvoir 33123 Le Verdon-sur-MerMaison86 m²186 000 €2 163
05/08/20258 Rue Henri De Bournazel 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement26 m²77 000 €2 962
04/08/20258 Rue Henri De Bournazel 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement35 m²101 580 €2 902
24/07/20258 Rue Henri De Bournazel 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement35 m²96 600 €2 760
03/07/20258 Rue Henri De Bournazel 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement26 m²64 000 €2 462
27/05/20258 Rue Henri De Bournazel 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement26 m²70 000 €2 692
17/04/202529 Rue De La Gare 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement61 m²112 000 €1 836
07/03/20258 Rue Henri De Bournazel 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement35 m²103 950 €2 970
27/02/20254 Rue Henri De Bournazel 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement70 m²161 900 €2 313
15/01/20258 Rue Henri De Bournazel 33123 Le Verdon-sur-MerAppartement35 m²87 500 €2 500